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未婚公证书m.baidu.com

篇一:房产公证的法律效力

房产公证的法律效力,是指公证证明在法律上具有的效能和约束力,有时也称为公证效力或公证文书的效力。揭阳资深房产律师表示,纵观整个房产公证制度,公证的法律效力占有举足轻重的地位。它不仅直接决定着公证制度的功能和作用,甚至还决定着一个国家公证制度的基本模式。

房产公证具有什么效力,财产约定公证,仅在夫妻双方具有法律效力,对不知情的第三方不具有约束力,而按照《物权法》的规定,房产认定是以产权登记为准,房产证登记后也有对外公示的作用。

从目前的情况看,将房产进行转让或赠与的方式主要有三种。一是双方进行协议,约定将房产进行平分或其他处置,其形式等同于合同,但这种方式存在的问题是,协议可以撤销。二是过户,即在房产证上“加名”,这种方式又涉及契税、营业税等费用。还有一种是对房产进行公证,证明该处房产是有两人共同购买。

赣北公证处工作人员表示,由于婚后“加名”无需缴纳契税等费用未婚公证,为了减少这项开销而考虑通过公证平分房产的基本只有未婚人群。双方可到公证处进行该处房产共同所有权的公证,如果对单方所有权进行公证,则最好在买房子之后办理,将出资方单方购买的公证书放到房产证中,同时须告知另一方,以免日后产生纠葛。

不过,进行公证虽然也是一种方式,但还是只能作为权宜之计。婚前房产后进行公证赠与,可以减少缴纳一些费用,但等到结婚后或住房居住满5年,仍需将公证转而落实到房产证上为佳。

据介绍,财产约定公证未婚公证,仅在夫妻双方具有法律效力,对不知情的第三方不具有约束力,而按照《物权法》的规定,房产认定是以产权登记为准,房产证登记后也有对外公示的作用。如果采取公证的方式,房产所有者一方私自将该房产变卖处置,另一方只能通过法院追索赔偿。

律师分析

房产证加名是民事行为,从某种程度上讲,是一方与另一方的所有权交易,而公证则是赠与或转让的形式。从法律上说,作为证据,房产证还是比公证书有保障,因为公证书还有可能被另一份公证书推翻。

专业人士表示,房产公证的效力是对合同所作的公证证明,在法律上能产生何种的效能和约束力。一般认为合同的公证具有强制执行的效力。

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篇二:出生公证书(英文模板)

txt”>(2010)浙开证外字第***号

兹证明***,女,于***年***月***日在浙江省***县出生。***的父亲是***,***的母亲是***。

中华人民共和国浙江省***县公证处

公证员

二O一O年二月八日

NOTARIAL CERTIFICATE OF BIRTH

(Translation)

(2010) ZKZWZ No. ***

This is to certify that ***, female, was born in *** County, Zhejiang Province on July 4, 1989. Her father is *** and her mother is ***..

Notary: *** Signatory seal)

*** County Notary Public Office

Zhejiang Province

The People’s Republic of China

(Seal)

February 8, 2010

篇三:学历学位中英文对照

“>不同的国家,学位也不一样.

按照《中华人民共和国学位条例》“Regulations Concerning Academic Degrees in the People’s Republic of China”中国学历的翻译标准如下:

结业证书 Certificate of Completion

毕业证书 Certificate of Graduation

肄业证书 Certificate of Completion/Incompletion/Attendance/Study

教育学院 College/Institute of Education

中学Middle [Secondary] School

师范学校 Normal School [upper secondary level]

师范专科学校 Normal Specialized Postsecondary College

师范大学 Normal [Teachers] University

公证书 Notarial Certificate

专科学校 Postsecondary Specialized College

广播电视大学 Radio and Television University

中等专科学校 Secondary Specialized School

自学考试 Self-Study Examination

技工学校 Skilled Workers [Training] School

业余大学 Spare-Time University

职工大学 Staff and Workers University

大学University (regular, degree-granting)

职业大学 Vocational University

结业证书 Certificate of Completion

毕业证书 Certificate of Graduation

肄业证书 Certificate of Completion/Incompletion/Attendance/Study

师范学校 Normal School

对应,美国学校提供的学位有很多种,依所学领域的不同,而有不同的学位.

美国的学历大搜罗如下:

Ph.D.(Doctor of Philosophy): 博士学位。而有些领域的博士课程会有不同的学位名称,如

D.A.(Doctor of Arts)、Ed.D.(Doctor of Education

M.B.A.(Master of Business Administration): 商学管理硕士。

M.A.(Master of Arts)硕士;

B.A.(Bachelor of Arts)学士: 两者皆属于人文、艺术或社会科学的领域,如文学、教育、 艺术、音乐。

M.S.(Master of Science)硕士;

B.S.(Bachelor of Science)学士: 两者皆属于理工、科学的领域,如数学、物理、信息等。Associate Degree(副学士学位): 读完两年制小区大学或职业技术学校所得到的学位。Dual Degree(双学位): 是由两个不同学院分别授与,因此得到的是两个学位。Joint Degree:为两个不同学院联合给予一个学位,如法律经济硕士。

major 主修 minor 辅修

学士

Bachelor of Arts B.A. 文学士

Bachelor of Arts in Education B.A.Ed., B.A.E. 教育学文学士

Bachelor of Arts in Computer Science B.A.CS 计算机文学士

Bachelor of Arts in Music B.A.Mus,B.Mus 音乐艺术学士

Bachelor of Arts in Social Work B.A.S.W 社会工作学文学士

Bachelor of Engineering B.Eng., B.E 工学士

Bachelor of Engineering in Social Science B.Eng.Soc 社会工程学士

Bachelor of Engineering in Management B.Eng.Mgt 管理工程学士

Bachelor of Environmental Science/Studies B.E.Sc., B.E.S 环境科学学士

Bachelor of Science B.S 理学士

Bachelor of Science in Business B.S.B., B.S.Bus 商学理学士

Bachelor of Science in Business Administration B.S.B.A 工商管理学理学士Bachelor of Science in Education B.S.Ed., B.S.E 教育学理学士

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